Απόκτηση ιδιοκτησίας.

Με την αντικειμενική έννοια, η έννοια του "νόμουιδιοκτησία «είναι ένα διαφοροποιημένο και πολύπλοκο όργανο, το οποίο συγκεντρώνει τους κανόνες της διάφορους κλάδους του δικαίου (ποινικό, συνταγματικές, διοικητικές, αστικές). Το ινστιτούτο καλύπτει το σύνολο των κανόνων που ορίζουν τις αρχές που ανήκουν ή περιουσίας ειδικά, ορισμένα πρόσωπα, τη ρύθμιση και την προστασία του αριθμού των μελών των διαφόρων υλικών αγαθών με ακρίβεια Αυτή η οικονομική κατηγορία, όπως η ιδιοκτησία, συνοδεύει την ανθρωπότητα σε όλη την πορεία της ανάπτυξής της.

Τώρα κυριολεκτικά κάθε πράγμα σε κάποιονανήκει, δηλαδή, έχει έναν ιδιοκτήτη. Και ανήκει στις εξουσίες αυτής της κατοχής, καθώς και στη διάθεση και χρήση των αντικειμένων της περιουσίας του. Αλλά για να ασκήσει ελεύθερα τις εξουσίες που του έχουν δοθεί, ο ιδιοκτήτης πρέπει να είναι σίγουρος ότι έχει το δικαίωμα κυριότητας. Απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και δίνει τέτοια εμπιστοσύνη.

Προκειμένου ο κύκλος εργασιών να είναι σταθερός,Είναι απαραίτητο να προσδιοριστεί σαφώς ποιες μέθοδοι και βάσεις έχουν την απόκτηση του δικαιώματος ιδιοκτησίας. Είναι νομικά γεγονότα και ο κατάλογος, η γενίκευση τους, καθορίζεται από το νόμο. Οι λόγοι για την απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας μπορούν ακόμα να ονομαστούν τίτλοι ιδιοκτησίας. Η κατοχή τίτλου είναι κατοχή ενός πράγματος που βασίζεται σε κάποια νομική βάση, αλλά προκύπτει από τον αντίστοιχο, συγκεκριμένο τίτλο, δηλαδή το νομικό γεγονός. Οι τίτλοι ιδιοκτησίας αποκτώνται με διαφορετικούς τρόπους.

Οι αρχικοί τρόποι απόκτησης του δικαιώματοςη ιδιοκτησία δεν εξαρτάται από το ποια ήταν τα δικαιώματα του προηγούμενου ιδιοκτήτη για ένα συγκεκριμένο πράγμα. Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει εκείνες τις περιπτώσεις στις οποίες μιλάμε για πράγματα χωρίς προηγούμενο ιδιοκτήτη. Οι αρχικοί τρόποι χωρίζονται σε: την παραγωγή (δημιουργία) ενός αντικειμένου, στο οποίο κανένας δεν εγκατέστησε προηγουμένως δικαιώματα ιδιοκτησίας και δεν μπορούσε, εξ ορισμού, την επεξεργασία, τη συλλογή, την εξαγωγή πράξεων που είναι διαθέσιμες στο κοινό για τους σκοπούς αυτούς. μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή (υπό ορισμένες προϋποθέσεις), και επίσης είναι δυνατόν να γίνει ιδιοκτήτης ακίνητης περιουσίας.

Παράγωγοι τρόποι απόκτησης του δικαιώματοςιδιοκτησία - εκείνα με τα οποία η ιδιοκτησία ενός αντικειμένου προκύπτει αποκλειστικά από τη βούληση του προηγούμενου ιδιοκτήτη. Συνήθως αυτό συμβαίνει με συμφωνία. Οι μέθοδοι παραγωγής περιλαμβάνουν: την απόκτηση κυριότητας βάσει οποιασδήποτε συναλλαγής ή σύμβασης για την αλλοτρίωση των πραγμάτων. κατά σειρά διαδοχής, όταν αναδιοργανώνεται η νομική οντότητα · κατά σειρά διαδοχής σε περίπτωση θανάτου πολίτη.

Απόκτηση κυριότητας από δύο διαφορετικάοι μέθοδοι έχουν διαφορετικά αποτελέσματα. Για παράδειγμα, με παράγωγες μεθόδους, εκτός από τη βούληση του ιδιοκτήτη, πρέπει επίσης να εξετάσουμε αν άλλα πρόσωπα έχουν δικαιώματα σε ένα συγκεκριμένο πράγμα. Μπορούν να είναι ένας ενοικιαστής, ένας ενυπόθηκος δανειστής και ούτω καθεξής. Έτσι, τα περιουσιακά στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη επιβαρύνονται με αυτά τα δικαιώματα. Αλλά ο αρχικός αγοραστής των πραγμάτων δεν περιορίζεται από τέτοιους περιορισμούς.

Είναι ασφαλές να πούμε ότι η διαφοράτα παράγωγα και οι αρχικοί τρόποι απόκτησης του δικαιώματος κυριότητας περιορίζονται στην παρουσία ή την απουσία διαδοχής. Πολλές μέθοδοι απόκτησης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας από το νόμο μπορούν να χρησιμοποιηθούν από οποιεσδήποτε οντότητες, αλλά υπάρχουν και ειδικοί τρόποι που επιτρέπεται να χρησιμοποιούν μόνο ορισμένα θέματα του αστικού δικαίου. Για παράδειγμα, η κατάσχεση, η εθνικοποίηση, η αναθεώρηση χρησιμεύουν ως βάση μόνο για την κρατική ιδιοκτησία, την είσπραξη των δασμών και των φόρων - και της δημοτικής περιουσίας.