Αν νωρίτερα ήταν τα βασικά ζητήματα της ιδιωτικοποίησηςη ανάγκη για την εγγραφή της ιδιοκτησίας των διαμερισμάτων, αλλά σήμερα πολλοί πολίτες ή επίκτητη γη, ή ακόμη και για μεγάλο χρονικό διάστημα διάθεσης αυτών άρχισαν να σκέφτονται για τις νομικές πτυχές του νομικού καταγραφή της γης, και όλα αυτά, ποια είναι η ιδιωτικοποίηση της γης. Για όλη τη φαινομενική απλότητα αυτής της διαδικασίας, δεν μπορεί να είναι εύκολη και εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Η ιδιωτικοποίηση οικοπέδων θα πρέπει να πραγματοποιείται κατά προτίμηση στο εγγύς μέλλον, καθώς η νομοθεσία μπορεί να αλλάξει ανά πάσα στιγμή και μπορείτε να παραμείνετε εντελώς χωρίς τη γη σας.

Εκτός από τη δημοφιλέστερη ιδιωτικοποίηση σήμεραγης και κοινής χρήσης εδάφη πολλών πολιτών σήμερα ενδιαφέρεται για την ευκαιρία να γίνει ιδιοκτήτης γης ως αποτέλεσμα της ιδιωτικοποίησης του παρακείμενου εδάφους. Και εδώ η νομοθεσία έρχεται πρόσφατα για να ανταποκριθεί στις επιθυμίες και ουσιαστικά απλοποίησε τη διαδικασία αυτής της ιδιωτικοποίησης. Στις αρχές του 2011, το σχετικό νομοσχέδιο εγκρίθηκε στην Κρατική Δούμα. Τώρα, σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία, οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης ενός κτιρίου διαμερισμάτων μπορεί ανεξάρτητα να γίνει ιδιοκτήτης ενός τμήματος της παρακείμενης περιοχής. Το πρόβλημα στην προηγούμενη έκδοση του νόμου ήταν ότι ένας ιδιοκτήτης δεν μπορούσε να υποβάλει αίτηση για την εγγραφή του ακινήτου σε μέρος της γειτονικής γης, αλλά μόνο αφού περάσει τη διαδικασία έγκρισης από τη γενική συνέλευση των ενοικιαστών του σπιτιού. Με την οργάνωση μιας τέτοιας απόφασης, υπήρχαν συχνά μεγάλες δυσκολίες. Τώρα, αυτό το πρόβλημα δεν είναι επίκαιρο και οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης ενός ιδιωτικού διαμερίσματος μπορεί ανεξάρτητα να υποβάλει αίτηση και κανένας από τους γείτονες δεν μπορεί να του δώσει εμπόδια στη διαδικασία της ιδιωτικοποίησης του εδάφους του σπιτιού. Ένα άλλο πρόβλημα ήταν ότι προηγουμένως δεν υπήρχε βάση τεκμηρίωσης στις τοποθεσίες των γειτονικών εδαφών. Δεν είχαν εγγραφεί στο κτηματολόγιο και δεν ήταν δυνατόν να αποκτήσουν τίτλο ντοκιμαντέρ γι 'αυτούς. Η νέα έκδοση του νόμου απλουστεύει την καταχώριση της κτηματολογικής εγγραφής γης σε παρακείμενες περιοχές και καθορίζει σαφείς προθεσμίες για την εξέταση των υποβληθεισών αιτήσεων και την έγκαιρη προετοιμασία ενός χωροταξικού σχεδίου.

Εάν η ιδιωτικοποίηση του εδάφους σπίτι σήμεραη διαδικασία είναι σαφής, τότε εδώ είναι ο αλγόριθμος για την ιδιωτικοποίηση των οικοπέδων, αν και είναι γνωστό, αλλά δεν περνά πάντα ανώδυνα. Έτσι, ας εξετάσουμε τα βασικά στάδια της ιδιωτικοποίησης της γης.

  1. Η ιδιωτικοποίηση της γης μευποβάλλοντας αίτηση στο τοπικό συμβούλιο του χωριού ή στην περιφερειακή διοίκηση, ανάλογα με την τοποθεσία του τόπου. Η αίτηση υποβάλλεται σύμφωνα με το εγκεκριμένο έντυπο. Περιέχει τα προσωπικά και τα στοιχεία του διαβατηρίου του αιτούντα, αναφέροντας τον αριθμό του ΦΠΑ, πληροφορίες σχετικά με το μέγεθος του οικοπέδου, καθώς και την ανάγκη να καθορίσετε ένα οικόπεδο στόχο και τις προθέσεις της λειτουργίας του (κηπουρική, κατασκευή, εξοχική κατοικία ή κατοικία, κλπ).
  2. Δημιουργεί μια δέσμη εγγράφων που είναι απαραίτητααμέσως να επισυνάψετε στην αίτηση. Αποτελείται από έγγραφα που έχουν εκδοθεί προηγουμένως για το οικόπεδο, έγγραφα για τα κτίρια, ένα κτηματολογικό σχέδιο και ένα αντίγραφο του εγγράφου ταυτότητας του ιδιοκτήτη.
  3. Μέσα σε μόλις δύο εβδομάδες,να αποφασίσει εάν θα χορηγήσει ιδιοκτησία γης ή να αρνηθεί. Ο λόγος για την αδυναμία ιδιωτικοποίησης οικοπέδων πρέπει να αναφέρεται σαφώς γραπτώς.
  4. Είναι απαραίτητο να παραγγείλετε ένα σχέδιο των ορίων του οικοπέδου.
  5. Στη συνέχεια, η έγκριση των σχεδίων των ορίων και η έκδοση απόφασης για τη χορήγηση του υποκείμενου σε συνόρους ιστότοπου.
  6. Βάσει του έργου εις βάρος του αιτούντος, διεξάγεται επιτόπια έρευνα και παράγεται ένας κτηματολογικός χάρτης της περιοχής.
  7. Μόνο μετά την παροχή του κτηματολογικού χάρτη του χώρου στον αιτούντα χορηγείται επίσημα ο χώρος και συνάπτεται μαζί του η σύμβαση μεταβίβασης της τοποθεσίας στο ακίνητο δωρεάν.

Εδώ τα βασικά στάδια της ιδιωτικοποίησης του οικοπέδου θα πρέπει να εκτελούνται σήμερα από τον πιθανό ιδιοκτήτη της γης τους.

</ p>