Κρατικό τέλος εγγραφής ιδιοκτησίας

Σύμφωνα με το νόμο, τέτοιες συναλλαγές όπως δωρεές, αγορές καιη πώληση ακινήτων, δεν πιστοποιεί απαραίτητα τον συμβολαιογράφο. Η σύμβαση μπορεί να εκτελεσθεί με απλή γραπτή μορφή, αλλά η καταχώρισή της πρέπει να πραγματοποιηθεί χωρίς διακοπή. Όπως καθορίζεται από τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας, το δικαίωμα ιδιοκτησίας, καθώς και το δικαίωμα χρήσης, υποθήκες, χρηματιστηριακά δικαιώματα και άλλα δικαιώματα επί ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταχωρούνται εγκαίρως.

Η κρατική καταχώρηση των συμβάσεων, καθώς και τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σε χώρους, οικόπεδα και άλλα ακίνητα, πραγματοποιούνται σε ειδικό μητρώο - Rosreestr.

Για την καταχώρηση της προέλευσης του δικαιώματοςη ακίνητη περιουσία χρεώνεται κρατικός φόρος, η πληρωμή του οποίου επιβεβαιώνεται με απόδειξη. Σύμφωνα με τη νομοθεσία περί φόρων και τελών (ο Κώδικας Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας), ο κρατικός φόρος για την καταχώριση της κυριότητας εισπράττεται σε αυστηρά καθορισμένα ποσά.

Το μέγεθος του κρατικού τέλους έχει αλλάξει αρκετές φορές προς την κατεύθυνση της αύξησης. Μέχρι σήμερα έχουν καθοριστεί τα εξής τιμολόγια:

- κρατική υποχρέωση καταχώρισης της κυριότηταςσε εγκαταστάσεις, οικόπεδα και άλλα ακίνητα για τους πολίτες είναι εγκατεστημένος στο ποσό - χιλιάδες ρούβλια, για νομικά πρόσωπα (οργανώσεις), το κράτος είναι 15 χιλιάδες ρούβλια?

- η κρατική υποχρέωση καταχώρησης του δικαιώματος κυριότητας στο επενδυτικό κεφάλαιο που αποτελεί μέρος του επενδυτικού αμοιβαίου κεφαλαίου καταβάλλεται στο ποσό των 15 χιλιάδων ρούβλια,

- Το τέλος εγγραφής της ιδιοκτησίας είναι εκατό ρούβλια και εισπράττεται κατά την εγγραφή ενός μέρους στο συλλογικό ακίνητο ενός κτιρίου διαμερισμάτων.

Να υποστηρίξει τους κηπουρούς και τους αγρότες φορτηγών πουθέλουν να επισημοποιήσουν το δικαίωμά τους σε αγροτεμάχια σύμφωνα με την «αμνηστία dacha», δηλαδή, με απλοποιημένο τρόπο, ο νόμος θεσπίζει ένα ελάχιστο κρατικό τέλος για την εγγραφή της ιδιοκτησίας - 200 ρούβλια.

Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει άτομα,οι οποίοι επιθυμούν να καταγράψουν τα δικαιώματά τους σε ένα κομμάτι γης που προορίζεται για την IZhS (ατομική κατοικία), την κατασκευή γκαράζ, τα ιδιωτικά οικόπεδα.

Το δικαίωμα ιδιοκτησίας των ανεγερμένων σε αυτόΑυτή η κατηγορία ατόμων μπορεί επίσης να καταχωρήσει ένα οικόπεδο με την καταβολή του κρατικού τέλους των 200 ρούβλια. Όταν υποβάλλουν αίτηση στην αρχή καταχώρισης για την καταχώριση του δικαιώματος, οι συμβαλλόμενοι πρέπει να υποβάλουν την απαιτούμενη δέσμη εγγράφων.

Για την καταχώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας, καθώς και της σύμβασης, υποβάλλονται τα ακόλουθα έγγραφα στην εδαφική υπηρεσία της Rosreestr μαζί με την απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού:

- πιστοποιητικό που πιστοποιεί το δικαίωμα ιδιοκτησίας του πωλητή για το εν λόγω χώρο ·

- σύμβαση ·

ένα έγγραφο που αποτελεί τη βάση γιαπαραλαβή από τον πωλητή του πιστοποιητικού, για παράδειγμα, της σύμβασης δωρεάς ενός διαμερίσματος, οικίας ή οικόπεδο, πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμα κληρονομίας με βούληση ή νόμο ·

- αίτηση από τον σύζυγο του πωλητή ότι δεν αντιτίθεται στη συναλλαγή.

Επιπλέον, μπορούν να υποβληθούν άλλα διαθέσιμα έγγραφα.

Για να καταχωρήσετε το δικαίωμα στοτο σύνολο των εγγράφων που προετοιμάζονται πρέπει να υποβάλλονται από τα μέρη είτε προσωπικά είτε από τους εκπροσώπους τους, οι εξουσίες των οποίων είναι επίσημες στον συμβολαιογράφο και όπου εκδίδονται συμβολαιογράφοι.

Η πληρεξουσιότητα για την καταχώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας πρέπει να περιέχει ένδειξη των δικαιωμάτων που δικαιούται να λάβει ο αντιπρόσωπος βάσει αυτού, συμπεριλαμβανομένων των εξής:

- το δικαίωμα του αντιπροσώπου να υποβάλλει στην αρμόδια για την καταχώριση αρχή όλα τα απαραίτητα έγγραφα,

- το δικαίωμα υπογραφής και παραλαβής καταχωρημένης σύμβασης, καθώς και πιστοποιητικού βάσει των αποτελεσμάτων των δραστηριοτήτων εγγραφής.

Εάν ο εκπρόσωπος δεν δικαιούται να λάβει χρήματα από τη συναλλαγή, αυτό πρέπει να αναφέρεται και σε εξουσιοδότηση.